アセットコンサルティング｜賃貸管理営業（PM）｜御殿場

【仕事内容】 ◢◤具体的な業務内容──── ■ 賃貸管理業務 〇入居者管理 ・入居者の募集・審査・契約 ・入居中のトラブル対応 ・退去時の立会い・敷金精算 〇家賃管理 ・家賃の請求・回収 ・滞納時の督促 ・家賃設定の見直し 〇建物管理 ・定期的な清掃・点検 ・修繕計画の立案・実施 ・関係会社、業者との折衝 〇オーナーへの対応 ・収支報告や建物状況・市場動向の報告 ■ 資産価値向上業務 〇市場調査・分析 ・周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集 ・将来的な不動産価値の予測 〇収益改善提案 ・賃料設定の見直し ・リフォームや設備投資の提案 ・空室対策 ◢◤ ある平日の一例 ──── 08:45 - 09:00 出社 09:00 - 09:30 メール確認・事務処理 09:30 - 10:00 移動 10:00 - 11:00 鍵交換 11:00 - 12:30 物件紹介 12:30 - 14:00 ランチ＆移動 14:00 - 15:00 見積作成・確認 15:00 - 16:00 物件リフォーム内容の確認 16:00 - 18:00 営業戦略MTG 18:00 - 18:30 数字確認・翌日準備 18:30 - 19:00 帰宅

◎勤務時間 9:00～18:00 所定労働時間：7時間35分、休憩85分 ◎給与・待遇 月給：26万3,320円～ 【月給の内訳】 ・基本給：20万円〜 ・固定残業手当（職務手当）：月40時間分、 6万3,320円。超過分は別途支給。 【賞与】 年3回（4月・8月・12月） 決算賞与（8月） 給与改定 / 年1回 ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。 ◎休日・休暇 年間休日115日（年次有給休暇含み120日） 完全週休二日制 水曜日+シフト制 ■その他の休日休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・生理休暇 ・リフレッシュ休暇（1日） ・有給休暇（10日～勤続年数に応じて最大20日） ◎福利厚生 社会保険完備 資格手当・合格祝い金（宅建等） 住宅補助手当 子ども手当 慶弔見舞金 自己啓発手当 社内親睦会補助 アワード・永年勤続表彰 自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設 マイカー通勤OK 社用車貸与（職種による） PC/iPhone/iPad貸与 社員割引制度（住宅購入支援制度） 制服貸与 社員食堂（岡崎本社のみ） 報奨金制度（社員紹介など） 定期健康診断 退職金制度（中小企業退職金共済） ◎試用期間詳細 6ヶ月（試用期間中、労働条件に変更なし）